निर्माण प्रोजेक्ट प्रबंधक

स्वीकार्य रोजगार संदर्भों की श्रेणियों में शामिल हैं (लेकिन इन्हीं तक सीमित नहीं हैं):

• निर्माण कंपनी
• संपत्ति विकास कंपनी
• परियोजना प्रबंधन परामर्श (निर्माण)
• शासकीय प्राधिकार

निर्माण परियोजनाएं कई प्रकार की हो सकती हैं, जिनमें ये शामिल हैं, लेकिन इन्हीं तक सीमित नहीं हैं:

• आवासीय
• व्यावसायिक
• इंस्टीटूशनल
• औद्योगिक
• सिविल इंफ्रास्ट्रक्चर

निम्नलिखित प्रकारों पर मामला-दर-मामला आधार पर विचार किया जाता है और निर्माण परियोजना की जटिलता और पैमाने सहित कुछ कारकों के आधार पर निर्धारित किया जाता है:

• ऊर्जा अवसंरचना (नवीकरणीय ऊर्जा परियोजनाओं सहित)
• इंटीरियर फ़िट-आउट
• परिवर्तन एवं परिवर्धन
• मरम्मत

रोजगार कार्य

अत्यधिक प्रासंगिक कार्यों में शामिल हैं, लेकिन यहीं तक सीमित नहीं हैं:

• श्रम संसाधनों का समन्वय, और सामग्री, संयंत्र और उपकरण की खरीद और वितरण।
• आर्किटेक्ट्स, इंजीनियरिंग पेशेवरों और अन्य पेशेवरों, और तकनीकी और व्यापार श्रमिकों के साथ परामर्श करना।
• परियोजनाओं को समय पर और बजट के भीतर पूरा करना सुनिश्चित करने के लिए निर्माण प्रक्रिया में शामिल भवन मालिकों, संपत्ति डेवलपर्स और उपठेकेदारों के साथ बातचीत करना।
• निविदाएं और अनुबंध बोलियां तैयार करना।
• साइटों के लिए समन्वित कार्य कार्यक्रमों का संचालन और कार्यान्वयन।
• भवन निर्माण कानून और प्रदर्शन, गुणवत्ता, लागत और सुरक्षा के मानकों का पालन सुनिश्चित करना।
• स्थानीय अधिकारियों को योजनाएँ प्रस्तुत करने की व्यवस्था करना।
• ठेकेदारों के काम के मानक और प्रगति की निगरानी करना (ग्राहक-सामना परियोजना प्रबंधक संदर्भ)।
• उपठेकेदारों के काम के मानक और प्रगति की निगरानी करना (मुख्य ठेकेदार निर्माण प्रबंधक संदर्भ)

एक निर्माण परियोजना प्रबंधक के रूप में विचार करने के लिए, यह पद निर्माण परियोजनाओं से जुड़ा होना चाहिए और निर्माण परियोजनाओं की खरीद को निर्धारित करने और निर्देशित करने के लिए प्राधिकारी की स्थिति में होना चाहिए। पद में निर्माण कार्यक्रम की स्थापना और निगरानी करना, आवश्यक मानव संसाधनों का निर्धारण करना, अपनाई जाने वाली निर्माण पद्धति का निर्धारण करना, निविदा से संबंधित इनपुट होना और ग्राहकों/सलाहकारों/प्राधिकरणों जैसे प्रमुख हितधारकों के साथ संपर्क का प्रबंधन करना शामिल होना चाहिए। 

उनसे यह भी अपेक्षा की जाती है कि वे प्रगति रिपोर्टों को निष्पादित करें और बजट विचलन और समय की देरी के जोखिमों का मूल्यांकन करें और इन जोखिमों को कम करने के लिए आवश्यक कार्रवाई का तरीका निर्धारित करें। रिपोर्टिंग लाइन के संदर्भ में, उनसे साइट प्रबंधकों, प्रोजेक्ट इंजीनियरों, साइट फोरमैन, ट्रेडपर्सन और सलाहकारों की एक टीम की देखरेख में निर्माण पर्यवेक्षण में शामिल होने की उम्मीद की जाती है।

इस प्रबंधकीय व्यवसाय के लिए नामांकन करने वाले आवेदकों को एक संगठनात्मक चार्ट प्रस्तुत करना होगा। एक संगठनात्मक चार्ट में शामिल होना चाहिए:

• कंपनी का लेटरहेड,
• आपकी नौकरी की स्थिति,
• आपके वरिष्ठों और अधीनस्थों की नौकरी की स्थिति, साथ ही,
• सभी पद आपके तत्काल पर्यवेक्षक और आपके प्रत्यक्ष अधीनस्थों को रिपोर्ट करते हैं।

यदि आप अपने नियोक्ता से संगठनात्मक चार्ट प्राप्त करने में असमर्थ हैं, तो कृपया एक वैधानिक घोषणा प्रदान करें जिसमें आवश्यक जानकारी और यह जानकारी क्यों प्रदान नहीं की जा सकती है, इसका उल्लेख हो।

यदि आप इस व्यवसाय के लिए नामांकन कर रहे हैं, और आप स्व-रोज़गार हैं, तो आपको निम्नलिखित प्रदान करना आवश्यक है:

• स्व-रोजगार के साक्ष्य जैसे एकमात्र व्यापार या व्यवसाय पंजीकरण विवरण और/या आपके (पंजीकृत) अकाउंटेंट और/या कानूनी टीम द्वारा जारी आधिकारिक बयान। आपके अकाउंटेंट या सॉलिसिटर के बयान में अकाउंटेंट या सॉलिसिटर का लेटरहेड, आपका पूरा नाम, आप कितने समय से लगातार स्व-रोज़गार में हैं, प्रत्येक भूमिका में आधिकारिक तारीखें, संचालित व्यवसाय की प्रकृति, अकाउंटेंट के हस्ताक्षर और संपर्क विवरण शामिल होने चाहिए। या वकील.
• स्व-रोज़गार के दौरान आपके मुख्य कर्तव्यों को सूचीबद्ध करने वाली वैधानिक घोषणा।
• स्व-रोज़गार से नियमित आय दिखाने वाले भुगतान साक्ष्य, जैसे संबंधित बैंक विवरण और/या आधिकारिक कराधान रिकॉर्ड के साथ ग्राहक चालान।
• पूरक साक्ष्य, जैसे ग्राहकों या आपूर्तिकर्ताओं के साथ अनुबंध, ग्राहक प्रशंसापत्र, पूरी की गई परियोजनाओं के साक्ष्य, आदि।